核心提示：根据赢家大数据监控，除第2024年中山新入市商业项目6个，个山带来49.4万个㎡新增供应。姆中2025年，山今中山首个山姆进展迅速，年还海雅缤纷城项目也备受期待。物中2024年对中山来说是心开历史性的一年。

深中通道正式开通，除第为珠江东西两岸创造了更加便捷有效的个山交通入口。两地人口和产业流动迅速，姆中直接促进了商业消费和投资活力。山今

以中山富逸城·Toppark为代表的年还新入市项目引进了一批首店品牌，进一步提升了城市的物中商业水平；超市领域有中山第一个盒马，开业时爆单，心开中山第一个山姆迅速签约奠基，除第预计今年出现...

热闹的消费浪潮袭来，中山商业还有哪些看点？

2024年新进入市场的6项业务。

- 以镇街供应为主，古早商场改造重开。

根据赢家大数据监测，2024年中山新入市商业项目6个，共49.4万个㎡新增供应。

从体积上看，10万㎡以上大型项目有两个，占全市新供应总量的近60%。

中山富逸城位于火炬开发区的街道上·TopPark，商业建筑面积18万㎡，不仅是去年中山开业的最大商场，也是目前中山最大的商场。

该项目引进了200多个国际国内知名品牌和60多个首店品牌。主要门店矩阵包括永旺精品超市、中山首家CINITY杜比全景影院“富逸影城CINITY”、Meland 中山首店Club，书店，i.t潮牌集合店等。，搭配超过1万㎡星空乐园、大型户外儿童乐园等特色场景，成为中山新一代“潮奢风向标”。

其二为10万㎡在古镇华艺广场·简爱时代，它是由华艺广场和简爱集团共同打造的一站式“AAAA生活审美空间”，包括“I 以BOX国际艺术街区为主题的夜经济街区已成为古镇第一个具有特色的夜经济国际艺术街区。

简爱集团去年还在小兰镇带来了小兰菊城广场，每年开设双店，是去年中山镇街道商业的主要供应力量。此外，它还经营着火炬开发区街道上的太阳城购物中心。

从区域分布来看，去年中山镇街道业务更新，共有四个，包括小兰镇简爱·时间小兰菊花城广场、板福镇中山时尚城、古镇华谊广场、简爱时间、永利国际贸易广场、古镇也是去年中山新项目最多的行政区域。

值得一提的是，去年中山有三个重新开放的股票改造项目，其中大部分是具有一定历史的“古代”地标项目，通过改造呈现出新的面貌。

其中，中山百货公司于2021年关闭，当时已经运营了71年。改造后，引入非物质文化遗产传承、百年品牌、咖啡奶茶等商业形式，打造城市和国家时尚商业形式。

永利国际贸易广场前身是21世纪初古镇第一个城市商业综合体，集酒店、购物中心、娱乐中心于一体，2023年更名，围绕“古镇精致生活中心”定位，整合网络名人餐饮和醉夜经济形式，引进多元化形式和第一店品牌，包括中山第一家温德姆酒店、中山第一家海伦酒店、中山第一家笼雀冰室等。

时尚四海城也是板福镇最早的商业实体。升级后，外观焕然一新。还引进了更年轻的品牌，如四海餐厅、华为品牌店、名创优品、爱婴岛、上海阿姨、喜茶等。

2025年只筹开一个。

- 刷新“中山最大”，加快商业升级。

2025年，位于岐江新城中山北站的中山第一个山姆进展迅速，项目计划于8月竣工验收，9月前正式开业。

此外，位于南头镇、直接连接轻轨南头站的中山海雅多彩城项目也备受期待。

总建筑面积达120万㎡，是湾区罕见的大型TOD城市综合体。其中，商业中心占60万㎡，涵盖海雅多彩天地购物中心、海雅文化艺术中心、海雅高端写字楼、福朋喜来登星级酒店、公寓等集团。

海雅多彩的天地体积24万㎡，与香港兰桂坊集团达成战略合作，与知名设计公司RTKL携手打造奥特莱斯购物中心化的新商业模式、AECOM打造建筑景观，涵盖世界著名产品奥莱、人文艺术先锋、时尚体验、生态技术互联、24小时经济等特色内容。

目前，中山首家鹏泰超市、中山首家古德菲力健身、中山北部首家中影南方国际巨幕影城等主要品牌已入驻。

开业后，海雅丰富多彩的世界将成为中山最大的购物中心。场景特色、品牌水平和商业形式创新将为中山注入更丰富的商业升级体验。